lexique / amortissement

amortissement

L'amortissement est la partie de la mensualité d'un emprunt qui se déduit chaque mois du capital restant dû ; pour un crédit immobilier, dans les premiers mois de remboursement, la part de l'amortissement est généralement plus faible que la part des intérêts, c'est pourquoi nous entendons dire : "les premières années on paie que les intérêts", mais dans un prêt bien construit cette réflexion est fausse, nous amortissons le capital dès la première mensualité.